グランフィーネ加賀

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 345戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
8,580万円
112.7万円/㎡
相場
8,047万円
105.7万円/㎡
5,614
7,236
8,858
10,480
AI査定結果
推定相場価格
8,047万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,236万円〜8,858万円
95.1万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランフィーネ加賀
8,580万円（112.7万円/㎡）/ 10階 / 76.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は82.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,580万円112.7万円10階 76.11㎡ 3LDK南西
2025/04/058,780万円115.4万円10階 76.11㎡ 3LDK南西
2024/09/156,780万円91.1万円14階 74.44㎡ 3LDK南西
2024/08/206,990万円93.9万円14階 74.44㎡ 3LDK南西
2024/06/207,080万円95.1万円14階 74.44㎡ 3LDK南西
2024/02/156,180万円83.0万円13階 74.5㎡ 3LDK南
2023/12/056,280万円101.7万円10階 61.75㎡ 3LDK南西
2023/12/016,380万円103.3万円10階 61.75㎡ 3LDK南西
2023/11/126,380万円103.3万円10階 61.75㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/09/255,980万円80.3万円8階 74.5㎡ 2LDK南
2023/08/256,380万円85.6万円8階 74.5㎡ 2LDK南
2023/06/114,680万円75.8万円10階 61.75㎡ 2LDK南西
2022/09/146,480万円85.7万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2022/08/066,680万円101.7万円11階 65.7㎡ 3LDK南西
2022/05/295,380万円81.9万円11階 65.7㎡ 3LDK南西
2022/05/095,680万円86.5万円11階 65.7㎡ 3LDK南西
2022/02/174,800万円63.5万円3階 75.64㎡ 2LDK+S南西
2021/07/024,480万円72.6万円13階 61.75㎡ 2LDK南西
2021/06/254,480万円72.6万円14階 61.75㎡ 2LDK南西
2021/06/185,480万円79.1万円1階 69.26㎡ 3LDK南東
2021/05/204,480万円68.2万円3階 65.7㎡ 3LD・K南東
2021/05/145,390万円70.8万円12階 76.11㎡ 3LDK+S南
2021/05/074,480万円68.2万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2021/04/305,680万円82.0万円1階 69.26㎡ 3LDK南東
2021/04/265,490万円72.1万円12階 76.11㎡ 3LDK+S南
2021/04/236,290万円82.3万円13階 76.47㎡ 3LDK+WIC南西
2021/04/156,290万円82.3万円13階 76.47㎡ 3LDK南
2021/04/115,980万円78.6万円12階 76.11㎡ 3LDK+S南
2021/02/286,490万円84.9万円13階 76.47㎡ 3LDK南
2020/12/044,980万円78.5万円12階 63.41㎡ 3LDK南東
2020/10/235,180万円81.7万円12階 63.41㎡ 3LDK南東
2020/10/234,280万円61.8万円1階 69.26㎡ 3LDK南東
2020/10/235,180万円66.8万円14階 77.52㎡ 3LDK南
2020/08/224,580万円61.5万円7階 74.5㎡ 3LDK-
2020/07/165,480万円86.4万円12階 63.41㎡ 3LDK-
2020/07/094,480万円64.7万円1階 69.26㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 8,580万円112.7万円76.11㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年345戸SRC
2025/06/02グランアルト加賀
板橋区加賀二丁目
板橋区役所前駅11分 8,780万円113.3万円77.46㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年355戸SRC
2024/12/29東京ガーデンフォーラム
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 7,980万円88.3万円90.42㎡4LDK4階 / 14階建 南東2003年299戸SRC
2025/06/06パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,590万円94.9万円58.9㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1996年298戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 19.5万円0.26万円76.11㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は板橋区の平均と比較して35.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名グランフィーネ加賀
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数345戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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